Τα μεθεόρτια της νέας πυρκαγιάς στο Κόδρα.

Η προχθεσινή πυρκαγιά στο διατηρητέο κτήριο του Κ.Ψ.Μ. στο πρώην στρατόπεδο Κόδρα, όπως και το αντίστοιχο συμβάν πριν λίγα χρόνια σε διατηρητέο κτήριο δίπλα στην οδό Παπάγου, δεν αποτελούν μεμονωμένα γεγονότα. Είναι οι συνέπειες της διαχρονικής και συστηματικής (εσκεμμένης;) απαξίωσης και (ηθελημένης;) υποβάθμισης της έκτασης από όλες τις μέχρι σήμερα Διοικήσεις του Δήμου Καλαμαριάς. Διοικήσεις που όχι μόνο δεν προσπάθησαν να προστατέψουν την έκταση αλλά πλείστες όσες φορές επεδίωξαν ανεπιτυχώς να την οικοδομήσουν μολονότι η περιοχή απολαύει τριπλής αυξημένης προστασίας: είναι ιστορικός τόπος, είναι χαρακτηρισμένη κοινόχρηστο άλσος (αδόμητο πράσινο) ενώ το μεγαλύτερο μέρος αυτής, συμπεριλαμβανομένου και του Κυβερνείου, είναι αρχαιολογικός χώρος. Ως εκ τούτου, και όπως έχει αποφασίσει ομόφωνα το Δημοτικό Συμβούλιο, ενα Περιοχή Ειδικής Νομικής Προστασίας που προστατεύεται απόλυτα από οποιαδήποτε «αξιοποίηση». Αντί να συμμορφωθούν, ως όφειλαν, και να εφαρμόσουν όλες τις οριζόμενες από την πολεοδομική και τη δασική νομοθεσία, από το Συμβούλιο της Επικρατείας, την Εφορεία Αρχαιοτήτων Θεσσαλονίκης, το Δασαρχείο και την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων προστατευτικές διατάξεις, και τις σχετικές κατά καιρούς εντολές αυτών των φορέων όπως και τις πρόσφατες εντολές της Τροχαίας Θεσσαλονίκης για κατάργηση του παράνομου parking, με τρόπο εμμονικό οι Διοικήσεις του δήμου καταστρατήγησαν και καταστρατηγούν όποιο μέτρο επιδιώκει να διαφυλάξει την ακεραιότητα της έκτασης. Και η θεσμική εκτροπή δεν τελειώνει εδώ αφού παραβιάζονται ακόμη και ομόφωνες αποφάσεις του ίδιου του Δημοτικού Συμβουλίου, δηλαδή αυτά που ψηφίζονται για να προστατέψουν το Κόδρα δεν εφαρμόζονται ποτέ!!!!!

Δίχως ουσιαστικό σχεδιασμό που να προστατεύει και να αναδεικνύει ως ελεύθερο, δημόσιο χώρο πρασίνου το πρώην στρατόπεδο και τα 16 διατηρητέα κτίσματα ως μέρος του ενιαίου, δημόσιου και αδόμητου παραλιακού μετώπου συμπεριλαμβανομένου και του Κυβερνείου, όλες οι Διοικήσεις αναλώθηκαν σε πομπώδεις αλλά κενές νοήματος εξαγγελίες και σε άνευ ουσίας πρωτοβουλίες.

Η πιο πρόσφατη είναι η «Ειδική Επιτροπή Διαβούλευσης για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Κόδρα ως πάρκου πρασίνου και πολιτισμού υπερτοπικής σημασίας». Πέραν της Δημάρχου, του Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου και των επικεφαλής των παρατάξεων, η επιτροπή στελεχώνεται από πρώην Δημάρχους και πρώην Αντιδημάρχους Τεχνικών Υπηρεσιών. Δηλαδή, από αυτές και αυτούς που τόσα χρόνια δεν προστάτεψαν το πρώην στρατόπεδο αλλά αντίθετα το υποβάθμισαν συστηματικά επιτρέποντας κατά καιρούς: την παράνομη απόθεση κατεστραμμένων κάδων απορριμάτων, αδρανών και άλλων άχρηστων υλικών εντός τη ς έκτασης, τη μετατροπή διατηρητέων σε χώρους αποθήκευσης αλατιού κ.α. άχρηστων υλικών όπως γίνονταν και στο ΚΨΜ που μόλις κάηκε, την κατασκευή παράνομου parking που αναγκάσθηκαν στη συνέχεια να ξηλώσουν, τη λειτουργία παράνομου κυνοκομείου και του διαρκώς επεκτεινόμενου παράνομου χώρου στάθμευσης - ο οποίος λειτουργεί μέχρι σήμερα - εντός του αρχαιολογικού χώρου. Είναι οι ίδιοι που αποδεδειγμένα δεν είχαν ποτέ, και ούτε τώρα έχουν, σχέδιο και πρόγραμμα για τη δημιουργία ενός ενιαίου άλσους/πάρκου μέχρι τη θάλασσα, ως τμήμα του ενός και ενιαίου και αδόμητου δημόσιου παραλιακού μετώπου, ενώ είναι μόνιμα αντίθετοι σε κάθε τέτοια πρόταση.

Έτσι, σήμερα το άλσος Κόδρα στην πράξη τριχοτομείται παράνομα. Ενα μεγάλο μέρος του στα ανατολικά έχει μετατραπεί άτυπα σε παράνομο χώρο στάθμευσης. Το Κυβερνείο το διακατέχει και το διαχειρίζεται ΠΑΡΑΝΟΜΑ η θυγατρική του Υπερταμείου ΕΤΑΔ ΑΕ, με σκοπό να «αξιοποιηθεί» ξεχωριστά και ανεξάρτητα από το υπόλοιπο Κόδρα. Ό,τι απομένει προορίζεται για μετατροπή σε παράνομη Kodraland, χωρίς να ξεχνάμε και το τάμα του σεβασμιώτατου για μεγαλοπρεπή ναό - την «Παναγία Σουμελά του χειμώνα» όπως λέει ο ίδιος - μέσα στο Κόδρα. Και ενώ έτσι χάνεται κάθε ίχνος πρασίνου, οι υπεύθυνοι για αυτήν την κατάντια, ως επί το πλείστον πολιτικά ομόσταβλοι της Δημάρχου, προσπαθούν ως δήθεν επαΐοντες και κατ΄ αποκλειστικότητα Κοδράρχες να κάνουν το μαύρο, άσπρο, εμφανιζόμενοι ως ως προστάτες του πρώην στρατόπεδο, το οποίο οι ίδιοι στο παρελθόν επιχείρησαν αποτυχημένα να οικοδομήσουν.  Σημειωτέον δε, ότι μερικές και μερικοί εκλεγμένοι με προηγούμενες διοικήσεις και νυν μέλη της επιτροπής, απειλούσαν τη δεκαετία του 2000 ότι θα διαγράψουν από τα μητρώα του Δήμου τους Συλλόγους που, άκουσον-άκουσον, τόλμησαν να προσφύγουν στο Συμβούλιο της Επικρατείας για να ακυρώσουν την οικοδόμηση της έκτασης που επεδίωκε η τότε Διοίκηση. Και διέγραψαν τους Συλλόγους διότι αυτοί δεν απέσυραν την αίτηση στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο (για του λόγου το αληθές τα πρακτικά των τότε συνεδριάσεων είναι διαθέσιμα σε όποια/ον το επιθυμεί). Δυστυχώς για τους τότε διοικούντες το Συμβούλιο της Επικρατείας δικαίωσε τους προσφεύγοντες και ακύρωσε τα σχέδια για οικοδόμηση εντός του πρώην στρατοπέδου, χαρακτηρίζοντας την έκταση ως κοινόχρηστο πράσινο με απαγόρευση δόμησης πέραν της υφισταμένης. Χαρακτηρισμός που ισχύει και σήμερα.

Καλούμε τη Δήμαρχο Καλαμαριάς να αποκαλύψει τα πραγματικά της σχέδια για ολόκληρο το πρώην στρατόπεδο από την οδό Χηλής μέχρι τη θάλασσα, και να μην «λησμονήσει» να ενημερώσει τους πολίτες για το ισχύον νομικό καθεστώς που διέπει το πρώην στρατόπεδο και τις νόμιμα επιτρεπόμενες χρήσεις γης εντός της έκτασης. Οποιαδήποτε απόκρυψη κρίσιμων στοιχείων δεν μπορεί παρά να έχει ως στόχο την εσκεμμένη παραπληροφόρηση και τον αποπροσανατολισμό της κοινωνίας. Η δημοκρατική ευαισθησία είναι ψευδεπίγραφη εάν δεν βασίζεται στην ορθή και πλήρη ενημέρωση για το νόμιμο και το παράνομο, για το εφικτό και το ανέφικτο

                                                  

ΥΓ 1. Περί ιδιοκτησιών και απαλλοτριώσεων εντός του πρώην στρατοπέδου. Eπειδή οι φερόμενοι τίτλοι ιδιοκτησίας αναφέρονται σε οθωμανικά τοπωνύμια χωρίς τοπογραφικές συντεταγμένες, προκύπτει το αβίαστο ερώτημα: βάσει ποιας διαδικασίας προσδιορίζονται οι ιδιοκτησίες και σύμφωνα με ποιο τοπογραφικό εντοπίζονται εντός της έκτασης; υπάρχει επίσημο τεκμήριο όπου αναγράφονται τα τοπωνύμια; Επειδή θεωρούμε αυτονόητο ότι πρέπει να υπάρχει τοπογραφικό με τα τοπωνύμια, καλούμε τη διοίκηση να το δημοσιοποιήσει, συνοδευόμενο με τα τοπωνύμια των φερόμενων ιδιοκτησιών που αποζημιώνονται.

ΥΓ 2: Επειδή το Κυβερνείο είναι οργανικό κομμάτι του Κόδρα και επειδή ορθά στο προεκλογικό της πρόγραμμα η νυν Διοίκηση υπογράμμιζε την παράνομη διακατοχή του ακινήτου από τη θυγατρική του Υπερταμείου, αναρωτιόμαστε πότε θα διοργανωθεί συνέντευξη τύπου για να καταγγείλει η Δήμαρχος – όπως κάνει για το Ρεμέτζο - τις παράνομες πρακτικές του παρασιτικού οργανισμού και να αποδοκιμάσει την πρόσφατη υπέρ της παρανομίας κουτσή απόφαση του Δ.Σ.; Ή μήπως θα συνεχίσει να ποιεί τη νήσσαν;

 

                                                            Καλαμαριά 24/2/2026

                                                            Σύλλογος Κατιρλιωτών

Κοινοποίηση :

Δείτε περισσότερα

Τι πραγματικά συμβαίνει και τι διακυβεύεται στη μαρίνα Καλαμαριάς;

 

Τι πραγματικά συμβαίνει και τι διακυβεύεται στη μαρίνα Καλαμαριάς;

Ο αναίτιος κουρνιαχτός των τελευταίων ημερών για την μαρίνα της Καλαμαριάς κρύβει πολλά, και θέτει σε άμεσο κίνδυνο την ακεραιότητα του παραλιακού μετώπου.

Μέχρι το 2020 ο δήμος Καλαμαριάς, με ψηφίσματα του Δημοτικού Συμβουλίου, απέρριπτε διαρρήδην την ιδιωτικοποίηση της μαρίνας και την επέκταση των εγκαταστάσεων της. Τότε, με νέο ψήφισμα το Δημοτικό Συμβούλιο, ενέδωσε και αποδέχθηκε - όχι ομόφωνα αλλά κατά πλειοψηφία - την εκποίησή της σε ιδιώτη από το Υπερταμείο, αλλά απέκλεισε ρητά και κατηγορηματικά την δημιουργία ξενοδοχείου ή άλλων συναφών κατασκευών, θέτοντας ως ανώτατο όριο τα 7.500 τ.μ. κτιριακών εγκαταστάσεων, έναντι των 15.000 τ.μ. που σχεδιάζει το Υπερταμείο. Κάτω από αυτούς τους περιορισμούς και τις δεσμεύσεις, που επικαλείται και η σημερινή ηγεσία του δήμου, προσήλθε πρόσφατα ο δήμος για συζητήσεις με το Υπερταμείο.

Διερωτάται συνεπώς κανείς πως, γιατί και με ποια δικαιοδοσία παραβιάσθηκε η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και συζητήθηκε με το Υπερταμείο το θέμα του ξενοδοχείου, προσφέροντας μάλιστα ως αντάλλαγμα πολύτιμη παραλιακή γη, αφού - τονίζεται ξανά - κάθε συζήτηση περί ξενοδοχείου αποκλείονταν από την αρχή. Πως προέκυψε ουρανοκατέβατη η ιδέα της αδειοδότησης ξενοδοχειακής μονάδας σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη μαρίνα! Ποιος εξουσιοδότησε ποιους να προσφέρουν γη και ύδωρ στον αδηφάγο οργανισμό; Τι ακριβώς διεμήφθη και τι συμφωνήθηκε μεταξύ των δύο πλευρών; Ποιες συμφωνίες αθετήθηκαν ώστε να προκαλέσουν, αρχικά, την έκρηξη της δημάρχου και να αποκαλέσει «golden boys και χαρτογιακάδες» τους, μέχρι τότε, αγαστούς συνεργάτες του Υπερταμείου; Γιατί αυτοί αντέδρασαν απαξιωτικά; Τι (αμοιβαίες;) υποσχέσεις δόθηκαν και δεν τηρήθηκαν; Από ποιους, σε ποιους; Ή μήπως με αυτό το θέατρο σκιών επιχειρείται η κάλυψη ενός επερχόμενου καταστροφικού για την περιοχή «συμβιβασμού», που – μετά από τέτοιο μάλιστα καβγά (!!)  - θα παρουσιασθεί και ως μεγάλη επιτυχία; Πως νομιμοποιούνται όλα αυτά;

Για να σοβαρευτούμε. Πρέπει να σταματήσει αμέσως κάθε προσπάθεια ιδιωτικοποίησης της μαρίνας. Ο Δήμος πρέπει να πρωτοστατήσει στον αγώνα αυτόν και να διεκδικήσει δυναμικά τη μαρίνα ως οργανικό και αναπόσπαστο τμήμα του ενιαίου, αδόμητου και δημόσιου παραλιακού μετώπου, προβάλλοντας τα δικά του σχέδια αξιοποίησης, σύμφωνα και με τις προεκλογικές δεσμεύσεις της δημάρχου για ένα «ενιαίο, αδόμητο και δημόσιου χαρακτήρα παραλιακό μέτωπο».  

Είναι επείγουσα και επιτακτική ανάγκη να σταματήσει ο επιχειρούμενος κατακερματισμός και «οικοπεδοποίηση» του παραλιακού μετώπου από τρίτους, που με την παράνομη διαρπαγή του Κυβερνείου από το Υπερταμείο, την τριχοτόμηση του πρώην στρατοπέδου Κόδρα και τις επικείμενες εξελίξεις στην πλαζ μόνο ενιαίο, δημόσιο και αδόμητο δεν θα παραμείνει.

 

ΚΟΔΡΑ-ΠΑΛΑΤΑΚΙ-ΠΑΡΑΛΙΑ: Ένα Πάρκο Μέχρι τη Θάλασσα

Κοινοποίηση :

Δείτε περισσότερα