Ο ΔΑΣΙΚΟΣ ΧΑΡΑΧΤΗΡΑΣ ΤΟΥ ΚΟΔΡΑ

Το πρώην στρατόπεδο Κόδρα είναι άλσος που καλύπτεται ολόκληρο από διάσπαρτη, αλλού πυκνή και αλλού αραιότερη, δασική βλάστηση με ενδιάμεσα διάκενα τα οποία όμως δεν αναιρούν τον δασικό χαρακτήρα της περιοχής, αλλά αντίθετα τον τονίζουν. Το πρώην στρατόπεδο αποτελεί ολόκληρο ένα οργανικό και ενιαίο σύνολο με ισορροπημένη διασπορά διαφόρων κατηγοριών δασικών και μη ειδών, που συμβάλλουν αποφασιστικά στην ύπαρξη του μοναδικού αυτού τοπίου, που αποτελεί συγχρόνως και έναν ζωτικής σημασίας πνεύμονα πρασίνου για ολόκληρη την ανατολική Θεσσαλονίκη.

Ο χαρακτηρισμός της περιοχής από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Καλαμαριάς ως «χώρος αστικού πρασίνου υπερτοπικού χαρακτήρα» συνεπάγεται την προστασία της περιοχής από το άρθρο 24 του Συντάγματος και από την σχετική νομοθεσία, δεδομένου ότι το αστικό και περιαστικό πράσινο απολαμβάνει αυξημένης Συνταγματικής και νομοθετικής προστασίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου, ιδιαιτέρως δε αυτοί με έντονη δασική βλάστηση, υπάγονται αναγκαστικά στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, όπως επίσης και στις αντίστοιχες διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας που προστατεύουν το πολεοδομικό κεκτημένο, δηλαδή την μη επιδείνωση του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής, απαγορεύοντας κάθε είδους νέα δόμηση πλην της υφισταμένης στο πρώην στρατόπεδο Κόδρα.