Σκάνδαλο εν εξελίξει... με πολλές πτυχές, στο “Παλατάκι”
Ένα σκάνδαλο που δεν αφορά μόνο στην υφαρπαγή Δημόσιας Περιουσίας αλλά και σε μία επικίνδυνη αμφισβήτηση και απαξίωση των θεσμών.
Τον περασμένο μήνα η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), φερόμενη ως ιδιοκτήτρια του Κυβερνείου της Θεσσαλονίκης (Παλατάκι χάριν συντομίας), προκήρυξε διεθνή ανοικτό διαγωνισμό για τη μελέτη αποκατάστασης και λειτουργίας του. Η προκήρυξη συνοδεύτηκε από πανηγυρικούς τίτλους, των φίλα προσκείμενων στη κυβέρνηση ΜΜΕ, πανελλαδικών και τοπικών, ότι η διάσωση του εμβληματικού κτηρίου προχωρά.
Είναι όμως έτσι; Η μήπως έβαλαν «το λύκο να φυλάει τα πρόβατα» ;
Το success story του κυβερνητικού τύπου δεν έχει καμία σχέση με την πραγματικότητα και είναι σημαντικό να γνωρίζουμε τα γεγονότα πίσω από τους παραπλανητικούς τίτλους. Για να δούμε τι ακριβώς συμβαίνει:
Η ΕΤΑΔ δεν είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου
Για την υποτιθέμενη ιδιοκτησία της ΕΤΑΔ στο Παλατάκι, τα γεγονότα είναι παλαιότερα και ιδιαιτέρως προκλητικά.
Επιγραμματικά, το ακίνητο μεταβιβάστηκε από το Ελληνικό Δημόσιο στην ΕΤΑΔ το 2019 πλην όμως η μεταβίβαση ανακλήθηκε την ίδια χρονιά. Όλη η έκταση του πρώην Κυβερνείου που είναι μέρος του πρώην στρατοπέδου Κόδρα συνιστά αρχαιολογικό χώρο όπως αποδεικνύει το ΦΕΚ της ανακήρυξης του αλλά και δεκάδες έγγραφα της Εφορείας Αρχαιοτήτων. Ως αρχαιολογικός χώρος είναι δημόσια περιουσία εκτός συναλλαγής και δεν μπορεί να ανήκει στην ΕΤΑΔ. Την ανάκληση της μεταβίβασης επισφράγισε πανηγυρικά το Συμβούλιο της Επικρατείας με την απόφαση 932/2020.
Μολαταύτα η Ανώνυμη Εταιρεία λειτουργώντας πέραν των ορίων της έννομης τάξης μετάγραψε ΠΑΡΑΝΟΜΑ το ακίνητο στο κτηματολόγιο τον Μάιο της ίδιας χρονιάς. Σημειωτέων δε ότι η Νομική Υπηρεσία του Δήμου Καλαμαριάς σε πρόσφατη γνωμοδότηση τόνισε την κατάφωρη παρανομία υπογραμμίζοντας ότι πρέπει άμεσα να γίνει κτηματολογική διόρθωση.
Στο ερώτημα γιατί η πρόδηλη αυτή παρανομία διαιωνίζεται κλήθηκε να απαντήσει το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους μετά από εξώδικο επιστολή που του απέστειλε ο Σύλλογος Καταρλίωτών. Η εξώδικος συνοδεύτηκε φυσικά από έγγραφα που αποδεικνύουν την μη δικαιοδοσία της ΕΤΑΔ στο Παλατάκι. Το Νομικό Συμβούλιο με τη σειρά του ερωτά για όλα αυτά την ΕΤΑΔ Α.Ε. και ζητά απαντήσεις. Εισπράττει όμως μία απαξιωτική σιγήν της Α.Ε. που φαίνεται να λειτουργεί ως κράτος εν κράτει.
Να συμπληρώσουμε ότι η ΕΤΑΔ δεν είναι δημόσιος φορέας, λειτουργεί με όρους ιδιωτικής οικονομίας, με κύριο έργο : το ξεπούλημα της Δημόσιας Περιουσίας .
Κανένας δεν έχει δει το μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ ΕΤΑΔ και Βουλής για το παλατάκι.
Ένα χρόνο μετά την υπογραφή του μνημονίου το Δημοτικό Συμβούλιο της Καλαμαριάς και η κοινωνία της πόλης δεν γνωρίζουν το περιεχόμενο του μνημονίου. Το ίδιο και το Κοινοβούλιο αν και κατέθεσαν σχετικές ερωτήσεις το ΚΚΕ αρχικά και Νέα Αριστερά πρόσφατα . Ένα μνημόνιο που υπογράφει ο Πρόεδρος της Βουλής εξ ονόματός της αλλά η ίδια η Βουλή δεν γνωρίζει το περιεχόμενό του. Η απόλυτη απαξίωση της από την ΕΤΑΔ και το Υπερταμείο με την συναίνεση φυσικά της Κυβέρνησης. Εύλογο το ερώτημα: γιατί η Τοπική Αυτοδιοίκηση, η Βουλή και οι πολίτες δεν πρέπει να γνωρίζουν τι επιφυλάσσει η ΕΤΑΔ , για το μέλλον του πρώην Κυβερνείου;
Το σχέδιο υφαρπαγής της δημόσιας περιουσίας και η εκχώρησή της σε ιδιώτη
Η ΕΤΑΔ έχει εξασφαλίσει τη χρηματοδότηση για τη μελέτη της αποκατάστασης. Αλλά για την χρηματοδότηση της ίδιας της αποκατάστασης του Κυβερνείου,-πολλαπλάσιου προϋπολογισμού φυσικά- ουδείς γνωρίζει τι έχει εξασφαλιστεί, ούτε και εάν προβλέπεται κάτι στο περίφημο μνημόνιο. Δυστυχώς η κοινή μας εμπειρία, μας προδιαθέτει ότι το επόμενο βήμα θα είναι η εμφάνιση της “αναγκαιότητας” επενδυτή ο οποίος φυσικά θα προσέλθει πρόθυμος αλλά με αποκλειστικά δική του ατζέντα για τις χρήσεις του κτιρίου.
Η “περίεργη”στάση του Δήμου Καλαμαριάς.
Το εμβληματικό Παλατάκι απειλείται από τους φερόμενους ιδιοκτήτες (ΕΤΑΔ ΑΕ) που αφενός αποφεύγουν να ξεκαθαρίσουν τα επόμενα βήματα αποκατάστασης, χρήσεων και λειτουργίας του και αφετέρου με σειρά δηλώσεων στελεχών της εταιρείας διαφαίνεται η απειλή ότι θα το ξεπουλήσουν σε επίδοξους ιδιοκτήτες.
Η υπεράσπιση του δημοσίου συμφέροντος επιβάλει την αμφισβήτηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του Κυβερνείου. Το Παλατάκι δεν ανήκει στην ΕΤΑΔ ΑΕ αλλά στο Ελληνικό Δημόσιο. Και η διαχείριση του πρώην Κυβερνείου οφείλει να είναι σε μία ενιαία αντίληψη και σχεδιασμό με το Κόδρα και το ενιαίο παραλιακό μέτωπο της πόλης.
Η διοίκηση του Δήμου κωφεύει εδώ και μήνες σε αιτήματα συλλογικοτήτων της πόλης που ζητούν την παρέμβαση και αμφισβήτηση της παράνομης δράσης της ΕΤΑΔ . Είτε με υπεκφυγές είτε με σιωπή επιλέγει τον ρόλο του θεατή σε όσα συμβαίνουν στη δική της αυλή, στην πολύτιμη γη της. Με μια μίζερη, μικροπολιτική αντίληψη “μη σύγκρουσης” επιτρέπει την σκανδαλώδη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας που εκτός των άλλων παγιώνει τον κερματισμό του παραλιακού μετώπου της Καλαμαριάς και συνακόλουθα της Θεσσαλονίκης.
Το κερματισμένο από φερόμενους θεσμικούς και μη ιδιοκτήτες, παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς μπορεί να διασωθεί μόνο μέσα από τον ενιαίο σχεδιασμό και διαχείρισή του, από φορείς της τοπικής κοινωνίας, στο πλαίσιο ενός Δημόσιου Φορέα Διαχείρισης. Ο Δήμος Καλαμαριάς οφείλει, μετά από ανοικτή δημόσια διαβούλευση να καθορίσει το όραμα της πόλης και να πρωτοστατήσει στη διεκδίκησή του.
Κοινότητα παρέμβασης για το Δημόσιο χώρο
Σύλλογος Κατιρλιωτών “Αγ.Ιωάννης ο Πρόδρομος”
